Maison haut de gamme en pierre avec son T1
643 000€
Localisation : MONTETON, 47120
11 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
280 m²
Nichée au cœur d’un paysage verdoyant, cette maison de 280 m² haut de gamme à la campagne allie avec élégance charme ancien et confort moderne.
Elle séduit par ses matériaux nobles, pierre naturelle, bois massif, grandes baies vitrées, et ses volumes généreux. Le salon cathédrale avec poutres apparentes s’organise autour d’une cheminée de style château, d’un salon en fosse de conversation et d’un coin cocooning. La cuisine ouverte (plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme) s’ouvre sur une vaste salle à manger traversante, idéale pour recevoir.
La maison comprend 3 chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, une mezzanine lumineuse avec vue, un espace billard, un bureau discret, une buanderie et une cave à vin en pierre. La terrasse couverte de 45 m² est prête à accueillir un jacuzzi.
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation renforcée, alarme, vidéosurveillance, garage double indépendant, kiosque extérieur.
Un T1 indépendant attenant complète l’ensemble : cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre pleine de charme avec murs en pierre et ancien évier conservé.
À 20 min de la gare d’Agen et 45 min de l’aéroport de Bergerac, avec accès rapide vers Bordeaux ou Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, élégance et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 590079 )
Elle séduit par ses matériaux nobles, pierre naturelle, bois massif, grandes baies vitrées, et ses volumes généreux. Le salon cathédrale avec poutres apparentes s’organise autour d’une cheminée de style château, d’un salon en fosse de conversation et d’un coin cocooning. La cuisine ouverte (plan de travail en marbre, électroménager haut de gamme) s’ouvre sur une vaste salle à manger traversante, idéale pour recevoir.
La maison comprend 3 chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, une mezzanine lumineuse avec vue, un espace billard, un bureau discret, une buanderie et une cave à vin en pierre. La terrasse couverte de 45 m² est prête à accueillir un jacuzzi.
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation renforcée, alarme, vidéosurveillance, garage double indépendant, kiosque extérieur.
Un T1 indépendant attenant complète l’ensemble : cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre pleine de charme avec murs en pierre et ancien évier conservé.
À 20 min de la gare d’Agen et 45 min de l’aéroport de Bergerac, avec accès rapide vers Bordeaux ou Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, élégance et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 590079 )
Prix de vente avec honoraires : 643 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
