Maison neuve 2025 - 123 m² - Piscine balnéo - Double garage - Aucun travaux - Mobilier inclus.
299 000€
Localisation : AURIAC SUR DROPT, 47120
5 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
123 m²
🏡 MAISON NEUVE 2025 AVEC PISCINE & BALNÉO – POSEZ VOS VALISES !
LA BEVERLY HILLS – 123 m² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE
Vous rêvez d’une maison récente, confortable et avec piscine, sans avoir à vous lancer dans des travaux ?
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !
Construite en 2025 et située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Duras et d’Allemans-du-Dropt, elle offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne.
✨ UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une grande entrée et un dégagement desservant :
3 chambres
2 salles d’eau
1 WC indépendant
1 buanderie
🌡️ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS MODERNES
Climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries aluminium et PVC : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
🌴 LE VRAI PLUS : LA PISCINE !
Profitez d’une piscine au chlore de 8 x 4 m avec balnéo, accompagnée de son local technique.
Un double garage complète l’ensemble.
🛋️ UN BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Les meubles du séjour, le canapé, la télévision et une machine à laver neuve sont inclus dans la vente.
Vous pourrez vous installer sans avoir à tout racheter !
📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
5 min de Duras et d’Allemans-du-Dropt
École primaire dans le village
Transports scolaires vers les établissements de Duras
Gare à 15 min
Autoroute Bordeaux-Toulouse à 20 min
Aéroport de Bergerac à 45 min
⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Construction récente de 2025
✔ 123 m² habitables
✔ Piscine avec balnéo
✔ Double garage
✔ Équipements modernes
✔ Mobilier partiellement inclus
✔ Aucun travaux à prévoir
❤️ Une maison récente, prête à vivre, pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Vous pourrez apprécier sur place la qualité des matériaux et les finitions de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 610969 )
LA BEVERLY HILLS – 123 m² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE
Vous rêvez d’une maison récente, confortable et avec piscine, sans avoir à vous lancer dans des travaux ?
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !
Construite en 2025 et située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Duras et d’Allemans-du-Dropt, elle offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne.
✨ UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une grande entrée et un dégagement desservant :
3 chambres
2 salles d’eau
1 WC indépendant
1 buanderie
🌡️ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS MODERNES
Climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries aluminium et PVC : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
🌴 LE VRAI PLUS : LA PISCINE !
Profitez d’une piscine au chlore de 8 x 4 m avec balnéo, accompagnée de son local technique.
Un double garage complète l’ensemble.
🛋️ UN BONUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Les meubles du séjour, le canapé, la télévision et une machine à laver neuve sont inclus dans la vente.
Vous pourrez vous installer sans avoir à tout racheter !
📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
5 min de Duras et d’Allemans-du-Dropt
École primaire dans le village
Transports scolaires vers les établissements de Duras
Gare à 15 min
Autoroute Bordeaux-Toulouse à 20 min
Aéroport de Bergerac à 45 min
⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Construction récente de 2025
✔ 123 m² habitables
✔ Piscine avec balnéo
✔ Double garage
✔ Équipements modernes
✔ Mobilier partiellement inclus
✔ Aucun travaux à prévoir
❤️ Une maison récente, prête à vivre, pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Vous pourrez apprécier sur place la qualité des matériaux et les finitions de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 610969 )
Localisation du bien : Maison 123 m2 à vendre à AURIAC SUR DROPT
47120 AURIAC SUR DROPT
Prix de vente : 299 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
