maisonnette de 2 pièces MONTETON (47)
52 000€
Localisation : MONTETON, 47120
2 pièces
88 m²
LA MAISONNETTE.
Authentique propriété en pierre avec vue panoramique et verger de pruniers
Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette charmante maisonnette en pierre à réhabiliter, pleine de caractère et de potentiel.
Implantée sur une parcelle de 4 285 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante et d’un accès direct à un magnifique verger de pruniers, offrant un cadre rare et paisible.
La bâtisse principale développe environ 88 m² au sol et conserve tout le charme de l’ancien avec notamment un authentique four à prunes, véritable élément patrimonial de la région.
Une ancienne stabulation ouverte d’environ 160 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les raccordements à l’eau potable, à l’électricité ainsi que la voirie sont déjà desservis.
Le projet devra s’intégrer harmonieusement à l’environnement et respecter les règles d’urbanisme liées à la réhabilitation, au changement de destination ou à l’extension des constructions existantes.
Une situation idéale
Proche d’un village avec toutes les commodités
À seulement 15 minutes de Marmande
À 20 minutes de La Réole et des accès autoroutiers
Un lieu authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 608460 )
Authentique propriété en pierre avec vue panoramique et verger de pruniers
Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette charmante maisonnette en pierre à réhabiliter, pleine de caractère et de potentiel.
Implantée sur une parcelle de 4 285 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée remarquable sur la campagne environnante et d’un accès direct à un magnifique verger de pruniers, offrant un cadre rare et paisible.
La bâtisse principale développe environ 88 m² au sol et conserve tout le charme de l’ancien avec notamment un authentique four à prunes, véritable élément patrimonial de la région.
Une ancienne stabulation ouverte d’environ 160 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les raccordements à l’eau potable, à l’électricité ainsi que la voirie sont déjà desservis.
Le projet devra s’intégrer harmonieusement à l’environnement et respecter les règles d’urbanisme liées à la réhabilitation, au changement de destination ou à l’extension des constructions existantes.
Une situation idéale
Proche d’un village avec toutes les commodités
À seulement 15 minutes de Marmande
À 20 minutes de La Réole et des accès autoroutiers
Un lieu authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 608460 )
Localisation du bien : Maison 88 m2 à vendre à MONTETON
47120 MONTETON
Prix de vente avec honoraires : 52 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
